- Hauptfläche: Alle Flächen, die für die direkte Büronutzung (Büroräume oder Lagerräume) zur Verfügung stehen.
- Nebenfläche: Alle Flure, Treppenhäuser, WCs, Teeküche sowie sonstige Fläche, die nicht für den eigentlichen Nutzungszweck zur Verfügung stehen.
- Der Norm des Deutschen Instituts für Normierung (DIN), der DIN277.
- Der Richtlinie für die Berechnung von Mietflächen für Büroraum (MF-B) der GIF (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.).